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　　泰康之家赣园坐落于南昌九龙湖新城核心地段，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施不断完善，为老人的生活提供了诸多便利。整个园区占地约 9.3 万平方米 ，地上建筑面积达 18.1 万平方米，规模宏大。这里可容纳约 1200 个养老单元，能满足众多老人的养老需求，已然成为南昌乃至江西养老行业的一颗璀璨明星，是高品质养老社区的代表。

　　赣园最大的特色在于其创新的医养结合模式，将医疗资源与养老服务紧密融合。社区内配备了专业的二级康复医院，这使得老人们在社区内就能享受到及时、专业的医疗服务，无论是日常的健康管理，还是突发疾病的救治，都能得到有效保障。同时，适老化设计也是赣园的一大亮点，从建筑的圆角处理、无障碍通道，到室内的智能求助系统，每一处细节都充分考虑到老年人的身体机能和生活习惯，为老人营造了一个安全、舒适的居住环境。

　　在医疗设施方面，社区内的康复医院拥有超过 100 张医疗床位 ，配备了先进的医疗设备，如数字化 X 光机、彩色超声诊断仪等，能够进行全面的身体检查和疾病诊断。医院还设有急诊抢救室，专业的急诊急救团队 24 小时待命，一旦老人突发疾病或遭遇紧急情况，能够迅速响应并展开救治。针对患有老年慢性病（如高血压、糖尿病等）、脑卒中、帕金森等病症的老人，医院提供专业的治疗和康复服务，制定个性化的康复计划，帮助老人恢复身体机能。

　　生活设施上，公寓房间从 30 平方米到 100 多平方米不等，有多种户型可供选择，满足不同家庭结构和经济状况老人的需求。房间内配备齐全的现代化家居设备，从舒适的床铺、宽敞的衣柜，到独立卫浴间的适老化设施（如防滑地砖、扶手等），一应俱全。公共区域设有超市、理发店、洗衣房等生活服务设施，满足老人日常生活的各种需求，让老人足不出户就能解决生活琐事。

　　娱乐设施也十分丰富，社区内设有老年学堂，开设了 60 余门高品质课程 ，涵盖书法、绘画、舞蹈、音乐、摄影等多种领域，让老人能够继续学习，丰富自己的精神文化生活，结识志同道合的朋友。还有品茶室、图书室、瑜伽舞蹈室、台球室、门球场地等休闲娱乐场所，无论是喜欢安静阅读、品茶聊天，还是热衷于运动健身、跳舞娱乐，老人们都能在这里找到属于自己的乐趣。

　　在服务方面，护理服务尤为专业。社区针对不同健康状况的老人，划分了独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大区域，实施科学的评估机制，为每位老人制定分级护理方案。对于半自理老人，护理团队提供部分协助，帮助他们完成日常生活活动，如借助助行器行走、协助穿衣洗漱等，同时注重鼓励他们保持积极的生活方式，参与文娱活动；对于失能老人，提供全方位的专业照护，包括管路护理、伤口护理、定时翻身防止压疮等，保障老人的身体健康和生活质量；针对认知症老人，特别设置了失智生活公寓，采用 “1+N 照护模式”，即一名主要负责人统筹协调，多位专业人员协作配合，提供生活照料、认知训练、行为管理等综合服务，还引入游戏疗愈、音乐疗愈等非药物疗法，延缓病情发展。

　　餐饮服务也可圈可点，餐厅每日三餐均由专业团队精心配制，注重餐品的口感适老、营养均衡且美味可口。根据老年人的饮食特点，菜品以软烂易消化为主，同时保证食材的新鲜和多样化。还会提供下午茶，有新鲜水果与美味糕点。针对患有糖尿病、高血压、痛风等特殊疾病的老人，会提供定制化餐饮方案，严格控制食材的糖分、盐分和嘌呤含量等，满足老人的健康饮食需求。

　　要入住南昌泰康之家赣园，需购买泰康指定的养老保险产品，而 120 万便是这个入住模式的保费门槛 。就像我们购买其他保险产品一样，这 120 万保费的支付方式非常灵活，不是非得一次性拿出这么一大笔钱。比如，你可以根据自己的经济状况，选择 3 年、5 年或者 10 年分期缴纳 。假设你选择 10 年分期，那么每年仅需支付 12 万元，这大大减轻了一次性支付的经济压力，让更多人有机会享受赣园的高品质养老服务。

　　购买这份保险后，最吸引人的就是能获得赣园的保证入住权。这意味着，当你年老需要养老服务时，赣园一定会为你预留一个位置，不用担心因床位紧张而无处可去。而且，除了保证入住权，你还能享受保险合同约定的生存金领取权益 。比如，从约定的领取年龄开始，每年可以领取一定金额的生存金，这笔钱可以作为日常生活开销，补充养老金，让你的老年生活更加富足。

　　从养老生活保障角度来看，赣园提供的全方位服务，配合保险带来的经济支持，能让老人安心度过晚年。在资产传承方面，部分产品在满足特定条件下可实现本金返还 。假设一位老人购买了该保险产品，在入住赣园度过了幸福的晚年生活后，其子女在满足合同条件时，可以获得本金返还，这就实现了资产的传承，为家庭财富的延续提供了保障。

　　除了保险入住模式，南昌泰康之家赣园还提供押金入住模式，为长者们提供了多样化的选择。押金入住模式下，所需缴纳的押金金额相对较低，自理老人仅需缴纳 1 万元 / 户 。这笔押金一部分作为医疗备用金，用于应对可能出现的紧急医疗费用，另一部分则作为履约保证金，督促长者在入住期间遵守社区的规章制度。

　　当长者退住时，只要没有违约行为，也不存在医疗欠费等情况，押金就会全额退还。从资金的灵活性角度来看，押金入住模式明显更具优势，前期投入的资金相对较少，不会给家庭带来过大的经济压力。而且在退住时，若符合条件，还能拿回全部押金，资金的流动性较好。但从权益保障方面分析，押金入住模式仅能获得入住资格，无法享受保险入住模式中的生存金领取、资产传承等权益 。比如，保险入住模式下，长者在满足条件时可领取生存金，为日常生活提供经济支持，而押金入住则没有这一福利。

　　假设南昌泰康之家赣园存在单纯租赁入住方式，其租金会根据房型和楼层等因素有所不同。以温馨一居室为例，租金可能每月在 7000 - 9000 元左右 。租赁入住时，社区提供的服务内容基本与其他入住模式一致，涵盖医疗护理服务、生活服务以及文化娱乐活动组织等方面。比如，在医疗护理上，同样能享受社区内二级康复医院的专业服务；在生活服务方面，餐饮、保洁等服务也一应俱全；文化娱乐活动上，老年学堂、各类兴趣社团活动等也对租赁入住的长者开放。

　　与保险入住相比，租赁入住的优势在于前期资金投入少，不需要一次性拿出 120 万的保费，经济压力较小，对于那些资金不太充裕，但又想享受赣园优质养老服务的老人来说，是个不错的选择。不过，租赁入住也存在一些局限性。一方面，没有保证入住权，可能会面临因房源紧张而无法入住的情况；另一方面，租赁入住无法享受保险带来的一系列权益，如生存金领取、资产传承以及长期稳定的养老规划保障等 。从长期居住的稳定性和权益保障的全面性来看，保险入住模式更胜一筹。

　　李爷爷和李奶奶今年都 70 多岁了，辛苦了一辈子，儿女也都事业有成 。几年前，他们了解到南昌泰康之家赣园的养老模式后，经过深思熟虑，决定购买 120 万的保险入住赣园。

　　刚入住时，李爷爷和李奶奶就被赣园优美的环境吸引了，园区里绿树成荫，花草繁茂，还有人工湖和休闲步道，就像住在公园里一样 。他们选择了一套舒适的一室一厅公寓，房间宽敞明亮，装修精致，家具家电一应俱全，而且所有设施都是适老化设计，让他们住得非常安心。

　　在生活服务方面，李爷爷和李奶奶赞不绝口。社区的餐饮服务让他们不用再为做饭发愁，每天都能品尝到营养均衡、美味可口的饭菜 。餐厅会根据老年人的饮食特点和季节变化，制定丰富多样的菜单，还会为有特殊饮食需求的老人提供定制化服务。有一次李爷爷生病，需要吃清淡易消化的食物，餐厅专门为他准备了适合的餐食，让李爷爷和李奶奶十分感动。

　　医疗保障也让他们特别放心。有一次李奶奶半夜突然感到心脏不舒服，她立刻按下了房间里的紧急呼叫按钮 。不到两分钟，社区的医护人员就赶到了房间，进行了初步的检查和处理，随后迅速将李奶奶送到了社区内的康复医院。在医院里，医生为李奶奶进行了全面的检查和治疗，由于救治及时，李奶奶很快就康复了。这次经历让李爷爷和李奶奶深刻感受到了赣园医养结合模式的优势，住在这样的社区里，他们觉得自己的健康有了坚实的保障。

　　在文化娱乐方面，李爷爷和李奶奶的生活也变得丰富多彩。李爷爷喜欢书法，他报名参加了老年学堂的书法课程，跟着专业的老师学习书法技巧 。现在，李爷爷的书法水平有了很大的提高，他的作品还在社区举办的书法展览中展出。李奶奶则热衷于舞蹈，她加入了社区的舞蹈社团，和其他老人一起排练舞蹈，参加各种演出。他们还经常一起参加社区组织的各种活动，如音乐会、电影放映、节日庆典等，结交了很多志同道合的朋友，每天都过得充实又快乐。

　　从李爷爷和李奶奶的案例可以看出，保险入住南昌泰康之家赣园的模式确实有不少实际价值。从养老生活品质提升角度来看，赣园提供的全方位服务，包括舒适的居住环境、专业的医疗护理、丰富的文化娱乐活动等，让老人真正实现了高品质的养老生活 。在经济保障方面，购买保险后获得的生存金领取权益，为老人的日常生活提供了稳定的经济来源，减轻了子女的经济负担，也让老人在经济上更加独立和自主。而且这种模式还实现了资产传承，为家庭财富的延续提供了保障。

　　不过，这种模式也可能存在一些问题。一方面，120 万的保费门槛相对较高，对于很多普通家庭来说是一笔不小的开支，可能会超出他们的经济承受能力 。另一方面，保险条款和入住权益的细节比较复杂，普通消费者可能难以完全理解，在购买保险时需要花费大量时间和精力去研究和咨询，否则可能会在后续出现一些不必要的纠纷。而且，未来社区的服务质量和设施维护能否一直保持高水平，也是需要关注的问题 。如果服务质量下降，那么老人的养老体验也会大打折扣。